Appartement Elbeuf 2 pièces 48 m2

ELBEUF CENTRE
Dans une ancienne manufacture, beau T2 au rdc comprenant une grand entrée, un séjour salon avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains ,un wc séparé.
Faibles charges
Parking
Contact; 07x83x59x58x69

Guy Hoquet ELBEUF vous propose cet appartement de 3 pièces de 63 m² à ELBEUF (76500).
Il se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il est organisé comme suit : une entrée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et deux placards.
Chauffage au gaz de ville, un grenier et une cave pour compléter ce bien.
Huisseries en bois avec des volets roulants manuels
Travaux de rafraichissement à prévoir...
Syndic bénévole donc pas de charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF.
+330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose ce T3 de 82,01m² Loi Carrez, au 1er étage dans une résidence sécurisée, idéalement situé a proximité du centre ville, des commerces et des Bus.

Il est composé ainsi: entrée/dégagement desservant une pièce de vie, cuisine, deux chambres , salle de bain et W.C

Travaux à prévoir
Le + : un garage et une cave

Prestations : Les fenêtres sont en double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1221€ annuels et les charges de copropriété 345€/mois. ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien partie commune, etc..)

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose ce T3 de 82,01m² Loi Carrez, au 1er étage dans une résidence sécurisée, idéalement situé a proximité du centre ville, des commerces et des Bus.
Il est composé ainsi: entrée/dégagement desservant une pièce de vie, cuisine, deux chambres , salle de bain et W.C
Travaux à prévoir
Le + : un garage et une cave
Prestations : Les fenêtres sont en double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1221€ annuels et les charges de copropriété 345€/mois. ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien partie commune, etc..)
+330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ELBEUF (76500), un appartement de type STUDIO.
Idéalement situé proche des commerces, transports, cet appartement convient parfaitement à votre projet d'investissement ou pour de l'habitation, libre d'occupation.
Pour l'achat de cet appartement bénéficiez des prestations suivantes:
- Une cuisine aménagée.
- Une salle de douche avec WC.
- Un appartement sans travaux au plein coeur de la ville.
- Place de parking privative
chauffage individuel électrique, menuiserie en alu double vitrage.
Pas de travaux prévus dans la copropriété (très bien entretenue)
Les charges de copropriété sont de 109,08€ / trimestriels + 4,86€ fonds de réserve.
Votre agence GUY HOQUET, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.35.87.58.30.
+330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.

Situé au Champ de Foire et idéal pour de L'INVESTISSEMENT LOCATIF :
Cet appartement de type F2 se situe au 3ème étage (vendu loué).
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte
sur le salon séjour et un accès au balcon, une chambre, une salle de douche avec WC.
- Une place de parking et une cave
Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels.
Chauffage individuel électrique.
LES ++ de la résidence : Portail électrique, digicode, ascenseur.
L'appartement est vendu avec un bail en cours (loyer 464,32 €/ mois + 40 € de charges).
Bail en date du 07.09.2022
Les charges de copropriété sont de 245,41€ / Trimestrielles dont 7,40€ de fonds de travaux (provision d'eau froide, entretien des communs, entretien de l'extérieur, ascenseur, minuterie, entretien du portail..)
Un renseignement ? une visite ? contactez nous au 02 35 87 58 30
+330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.